“修旧如旧”烟台修缮老建筑新规定【94KY开元官网】

“所城里朝阳街等区域都归属于历史文化名城维护范围…”工作人员讲解说道，《规定》中的历史文化名城维护范围是指烟台市区内的历史城区历史文化街区历史建筑等区域…在历史文化名城维护范围内专门从事规划建设维护管理及其他活动的单位和个人都应该遵从…如果想在维护区域内开店，尽可能是文化展出古玩字画创意设计休闲娱乐餐饮特色产品旅游住宿等店铺，禁令引入有污染的经营项目，依法取缔现存有污染的经营项“修旧如原有”烟台修葺杨家建筑新的规定历史文化街区朝阳街《烟台市历史文化名城维护管理规定》日前实施，并且已于本月20日起开始实行。在申报“国家历史文化名城”的路程上，烟台市又迈进最重要一步。

　　“旧城改建中的老建筑修葺备受瞩目，该《规定》拒绝必需合乎‘修旧如原有’等四个拒绝。”烟台市政府法制办工作人员告诉他记者，为强化烟台历史文化名城的维护与管理，承继杰出历史文化遗产，烟台市政府第8次常务会议研究通过了该《规定》。　　按照《规定》，在展开修葺杨家建筑等活动时，应该维持历史建筑、传统风貌建筑的原先体量和风貌，不得转变外观特征；与传统风貌互为协商的现代建筑改建，以维持历史文化街区风貌的完整性为前提；与传统风貌不协商的现代建筑，要采行降层拆毁等措施；建筑内部可加装适当的生活设施，以适应环境现代生活必须。

　　“所城里、朝阳街等区域都归属于历史文化名城维护范围。”工作人员讲解说道，《规定》中的历史文化名城维护范围是指烟台市区内的历史城区、历史文化街区、历史建筑等区域。在历史文化名城维护范围内专门从事规划、建设、维护、管理及其他活动的单位和个人都应该遵从。　　烟台市将历史文化名城维护资金列为市级财政预算，也希望企业、事业单位、社会团体和个人以投资、捐献等形式参予历史文化名城维护工作。

　　据理解，《规定》自2012年11月20日起实施，有效期至2017年11月19日。烟台市城市规划委员会负责管理审查会历史文化名城的建设和开发利用等工作。

　　《规定》理解　　维护规划划入城市总体规划　　“以后编成城市规划时，就要考虑到历史文化名城的维护了。”涉及部门工作人员说道，根据文件规定，维护规划将划入城市总体规划。

　　根据《规定》，维护规划上报省政府审核前，应该展开审批，普遍征询有关部门、社会公众和专家的意见，适当时举办听证会。　　经依法批准后的维护规划，任何单位和个人不得私自改动；确需改动的，由的组织编成机关向原审核机关明确提出专题报告，经表示同意后方可编成改动方案。　　如果有公务人员违法调整、更改经依法批准后的维护规划，将不会由其上级行政机关对必要负责管理的主管人员和其他必要责任人员，依法给与行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　核心区不得展开新建改建活动　　“我们将严格控制历史城区内建设强度和人口数量。”烟台市涉及部门工作人员说道，历史文化名城应该整体维护，维持传统的空间尺度、路网格局、城市风貌和建筑环境，维护周边山体、海岸线、河流水系等历史环境，完备基础设施，提高居住于环境。　　除适当的基础设施和公共服务设施外，历史文化街区核心维护范围内不得展开新建、改建活动。即便是建设基础设施，也应该征询市文物主管部门的意见。

　　留意维护历史环境和邻接建筑物安全性、翻新要合乎街区特色、并未获得规划部门许可前不得私自拆毁和迁入建筑物。　　历史建筑的所有权人应该按照维护规划拒绝，负责管理历史建筑的确保和修葺。历史建筑有损坏危险性，所有权人不具备确保和修葺能力的，当地政府应该大力采取措施展开维护。

　　部分道路将步行简化或限时通行　　在历史文化街区内打广告，应该合乎街区风貌拒绝，还必须经过市城管部门会同市工商、规划部门审核。涉及部门正在制订广告看板标准，并不会对不符合要求的广告、看板不予拆毁。　　禁令任何单位和个人在历史文化街区内乱刻有乱画、内乱摆乱搭乘、流动经营等影响市容环境卫生的不道德，不得在毁坏环境景观方位加装空调外挂机、信号接收器等设备。

　　如果想在维护区域内开店，尽可能是文化展出、古玩字画、创意设计、休闲娱乐餐饮、特色产品、旅游住宿等店铺，禁令引入有污染的经营项目，依法取缔现存有污染的经营项目。重点反对修缮历史建筑、传统风貌建筑并利用建筑积极开展旅游、商业研发的项目。部分道路逐步实施步行简化或限时通行。

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