‘94KY开元官网’年报|雅居乐集团：2018年归属股东净利润71.25亿元 同比增18.3%

20日午间，雅居乐集团公布2018年财务报告。报告期内，房地产项目积累预售金额为人民币1,026.7亿元，较去年快速增长14.5%，积累预售建筑面积为798万平方米，较去年快速增长8.4%，预售均价为每平方米人民币12,871元，较去年快速增长5.6%。整体预售金额首次突破人民币千亿关口。

报告期内，本集团营业额为人民币561.45亿元，较去年减少8.8%。当中物业发展的证实销售收入为人民币524.88亿元，较去年快速增长6.5%。物业发展收益与多元化业务收入的占比为93.5%及6.5%，其中多元化业务收入的占到较为去年减少2.0个百分点，体现本集团「以地产居多，多元业务分段」的业务发展模式已见成效。报告期内，本集团整体毛利率及净利润率分别为43.9%及14.9%，较去年分别下降3.8个百分点及1.8个百分点。

报告期内，本集团来自物业管理、酒店营运、物业投资及环保业务之收益分别较去年下降65.3%、5.5%、13.5%及199.8%，为本集团获取平稳的收益。报告期内，先后于多个城市群策略性地利用招标、拍卖会、上海证券交易所及股权并购等方式加添46幅新的地块，新的地块的预计总建筑面积约1,111万平方米，其中本集团不应占到权益预计总建筑面积为909万平方米。新的地块的总土地金额为人民币426亿元，涉及应付土地金额为人民币294亿元。

截至报告期末，集团于65个城市享有预计总建筑面积约3,623万平方米的土地储备，其中20个城市为本集团新的开拓市场。报告期内，已完成拆分雅生活于香港联交所主板独立国家上市。雅生活的营业额为人民币33.767亿元，较去年快速增长91.8%。

雅生活的毛利率及净利润率分别为38.2%及24.0%。股东不应占到利润为人民币8.01亿元，同比增加176.5%，财务展现出强大。

于2018年12月31日，本集团的现金及银行存款总额为人民币450.62亿元。

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