再疯狂！碧桂园溢价140%摘北京首宗地块【94KY开元官网】

地产中国网快讯 昨天，葛洲坝一炮而红，以7.5万元的楼面价创北京近期单价纪录，煲得地产圈一池春水。今天，高温将不会持续。在下午转让的两宗丰台四合庄商业地块中，共计20家房企的参予争夺战。

其中，经过98轮的举牌，碧桂园联合体以34.2亿元的总价勇夺丰台区花乡四合庄(中关村科技园丰台园东区三期)1516-28-A地块B4综合性商业金融服务业用地(以下全称四合庄A地块)，溢价率140%。而这也是碧桂园在北京夺下的第一宗地块。

事实上，昨天除了丰台樊家村地块外，四合庄也有地块上海证券交易所转让，中铁辟、中国金茂、金融街联合体等7家企业参予了北京市丰台区花乡四合庄(中关村科技园丰台园东区三期)1516-12-B地块B4综合性商业金融服务业用地的拍卖会。最后，经过58轮的举牌，中铁置业以11亿元的总价勇夺，溢价率54.9%。

不管是住宅用地还是商业性用地，开发商抢夺一线城市土地资源的热情或许都很加剧。截至现场上映前，四合庄A地块早已取得了9次网上报价，现场也步入了新希望、中铁建工、K2、中国金茂+碧桂园、华润+先河+保利+龙湖+五谷丰登、万科、中铁辟、中建、华远、金地等10家房企以及房企联合体的参予。下午3点30分，四合庄A地块首个转入拍卖会视线。

昨天现身的k2地产今天之后登陆作战，并第一个附上14.83亿元的价格，在土地市场久未露面的华远地产以15亿元紧随其后。第12轮，当中铁建工附上17亿元，现场一度转至静默期，三分钟后，K2一声报价。

在先前的举牌中，中铁建工与K2不相上下。不过随着五谷丰登联合体重新加入战局，现场形势再次发生反败为胜，中铁建工一度与五谷丰登联合体激战近20轮。在溢价率多达100%后，碧桂园首次举牌，先前一鼓作气，并最后以34.2亿元的总价勇夺四合庄A地块，溢价率140%，综合楼面价2.8万元/平米。

上海证券交易所资料表明，四合庄A地块明确中三范围是：东至规划四合庄西路，南至1516-28-B地块北红线，西至规划国际汽车博览中心东路，北至规划五圈路。土地面积40135.947平方米，建筑规划面积118000平方米。

上海证券交易所转让起始价为人民币14.2亿元，竞价阶梯为人民币700万元一整，竞买保证金为人民币42000万元。

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